呼和浩特市市委秘书长那顺孟和曝出自身定居近八年的房子到现在“房产证”都还没取得手

  议论风生

  房地产公司审批流程图过多、時间太长、可变性偏大,会间接性造成 中小规模纳税人房地产企业资产工作压力的增加,而以便减轻资产工作压力,一部分房地产商就非常容易违反规定市场销售。

  据新闻媒体,前不久,在一次活动动员会上,探讨到房地产业的遗留问题时,呼和浩特市市委秘书长那顺孟和曝出自身定居近八年的房子到现在“房产证”都还没取得手。

  “已买住宅八年拿不上房产证”的,毫无疑问不仅有那顺孟和镇长,据乌海市保障性住房和房屋管理局厅长苏锐表露,呼市房地产业历史时间遗留问题达174个,难题涉及到13万家,涉及到住户五十万人,约占乌海市居住人口的1/6。

  实际上,环顾全国性,已完工房屋产权证没法申请办理的状况,不但是乌海市特有,在别的非常一部分大城市也很显著。

  不动产登记证“孕妇难产”的一个缘故便是涉及到单位多,牵扯权益广,可是除审核难题之外,一些房地产商在“五证”不全的状况下违反规定开工基本建设或公布预购,无法为小区业主房产证办理,也是缘故之一,应当肩负起相对的义务。以前河北省会石家庄房地产业违反规定新项目占比达到93.8%的新闻报道,就可以体现出一些大城市的房地产业乱相。

  针对已完工房屋产权证没法申请办理的状况,必须尽早解决处理,这是由于针对房地产那样将会牵扯一、二代人资产的大物品,买房后拿不上房产证,不但会对个人产权年限人导致巨大的损害,更有可能会造成 社会发展不稳定。

  虽然,以呼市特征分析,以便尽早处理房地产业的遗留问题,其已根据“任务清单”训话国土局、城建局、保障性住房和房屋管理局、信访局四单位切实处理。对于此事,希望呼市积留已久的已完工房屋产权证没法申请办理的乱相,可以尽早获得有效妥当的处理,以维护保养房屋所有权人的合法权益,大家也期待,别的也存有一样乱相的一些大城市,可以杀伐决断向呼市学习培训,根据“任务清单”的方式处理本地房地产业的遗留问题。

  可是,此外,大家更必须思考,其一,例如已买住宅八年(乃至更长期)拿不上房产证、住宅改革创新已逾二十年却依然难办理证件等乱相,这充分证明过去非常一段阶段内,有关部门懒政怠政早已变成常态化。

  其二,房地产业审批流程图过多,一个房地产公司从项目立项审核到市场销售批准,期间涉及行政许可单位20好几个,必须盖上近一百多个公司章,审批流程图过多、時间太长、可变性偏大,会间接性造成 中小规模纳税人房地产企业资产工作压力的增加,而以便减轻资产工作压力,一部分房地产商就非常容易违反规定市场销售,一部分已买住宅拿不上房产证的乱相很可能从而造成。

  因此,对于时下来讲,在“任务清单”式处理房地产业遗留问题的另外,大家更应尽早根据行政职能改革创新,更大幅地降低行政许可,并让懒政怠政逻辑思维无法滋长、害怕滋长。

  □杨国英(专家学者)

(原题目:市委秘书长八年拿不上房产证,该怎么办)

(编写:SN090)

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